경제지표스토리텔링, 파생시장과 삼성전자

'높은 이상, 바른 정신, 굳센 의지, 넓은 가슴, 깊은 지식'

반갑습니다. 9월7일(금) 진행한 경제지표스토리텔링 중 '파생시장과 삼성전자'의 내용에 대해 공유합니다.

대한민국의 파생시장규모는 세계10위권 정도이다보니 미국을 포함한 주요 금융시장의 만기일이 다가올 수록 동조된 흐름으로 전개되고, 이러한 특성이 미국시장의 풋/콜옵션지수에 나타납니다. 

위 그림에서 제일 상단은 삼성전자의 일봉이고, 하단의 그림은 미국파생시장의 풋/콜옵션을 나타낸 것으로 붉은색은 콜옵션의 과도한 매수포지션을 의미하고 이 시점이 단기 천정이 됩니다. 

시가총액이 제일 큰 삼성전자이다보니 이러한 파생시장의 경쟁구도에 따라 풋/콜옵션을 통해 단기 천정과 바닥을 확인할 수 있죠. 8월말의 풋/콜옵션은 과열권으로 대한민국 연결선물지수 및 삼성전자의 단기천정이 됐고, 9월 현 시점은 과열권을 벗어난 상태입니다.

삼성전자를 이용한 파생시장은 차주 9월13일(목)에 만기를 맞이합니다. 만기가 다가옴에 따라 외국인은 새로운 애장품을 담고 있습니다. 상세 내용은 하기 공개 링크를 참고하세요.

트로이카의 시대, 그들이 온다

세계 부동산경기와 대한민국의 부동산경기

'높은 이상, 바른 정신, 굳센 의지, 넓은 가슴, 깊은 지식'

반갑습니다. 오늘은 세계 부동산경기와 대한민국의 경제에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

위의 그림은 미국주택가격 (파란선), 영국주택가격 (빨간선), 유럽주택가격 (녹색선) 을 나타낸 것입니다.

이를 통해 각 국가의 주택가격의 추세를 확인할 수 있고, 17년의 주기를 갖는 부동산주기를 파악할 수 있습니다.

세계 부동산경기는 2012년~2013년을 기점으로 또 한 번의 호황기를 맞이하고 있음을 확인할 수 있습니다.

상기 그림은 대한민국의 건설기성액을 나타낸 것으로, 건설기성액이란 현재 진행되고 있는 건설공사에 투입되어 있는 돈을 의미합니다.

세계 부동산경기의 흐름과 유사하게 대한민국의 건설기성액도 2013년에 점진 증가한 이후 2014년에 조정을 거쳤고 2015년 이후 현재까지 증가하고 있습니다.

위의 그림은 대한민국의 주택전세가격지수를 나타낸 것입니다.

대한민국의 전세가격은 2013년부터 2015년 경까지 가파른 상승이 나타났고 이후 현재까지는 완만한 상승이 진행 중입니다.

위의 그림은 대한민국의 주택매매가격지수를 나타낸 것입니다.

대한민국의 주택매매가격은 전세가격이 가파르게 상승했던 2013년에는 완만한 전기대비증감률이 상승이 나타났고, 2014년~2015년에는 전세가격이 전기대비 0.5%를 넘는 증가를 나타냈던 것과 유사한 흐름이 전개됐습니다.

2015년 이후 2018년 5월인 현재까지는 전세가격지수의 전기대비증감률이 보합세를 나타내는데 반해, 주택매매가격 전기대비증감률은 약 0.2% 상승세를 나타내고 있죠.

부동산경기 특히 주택경기는 상승초기 월세, 전세 등의 임대료가격의 상승이 진행되고, 이후 임대료 상승이 임계수준을 넘어서게되면, 매매가격 상승을 야기합니다. 

따라서 세계 부동산경기의 호황기에 동조된 대한민국의 부동산호경기는 주택임대료와 주택매매가격 상승이 일정기간 지속될 것입니다.

이에 대한 상세한 내용이 필요하다면 아래 링크를 참고하세요.

주상지 ! 주가를 필히 상승시키는 경제지표